En levende ny havnebydel med attraktivt, bæredygtigt og alsidigt byggeri.
- Byggeri langs med og tæt på vandet, i max. 2-3 etager. Mellem Cityhavnen og byen (v. kaffevognen) opføres/ genskabes Å stræde lignende byggeri, som bl.a. kan dække øst facaden på biografen.
- Nye byggerier (væk fra vandet) i op til 5 – 7 etager, blandet som ejer, almennyttigt, institutioner, butikker, etc.
- De 2 siloer tænkes anvendt som ”kerner” i nyt byggeri i op til 12 etager, herimellem tænkes opført gavlhuse i 2 – 3 etager med træfacader.
- Bevaringsværdige bygninger bevares og anvendes respektfuldt.
- På Maglemølle området inddrages delvist bestående bygninger, i nærmere defineret omfang, bl.a. til uddannelse.
- Konferencehotel med kulturfaciliteter- bygges delvist ud i havnen.
- Kranspor og kraner på Maglemølle, bevares og inddrages/anvendes i samspil med højkajen.
- Fabriksvej tilplantes som alle´ og området udvikles som kombineret bolig, institutions- og butiksområde, samt et P hus.
- Krydsfinerfabrikken bevares og anvendes/ udlejes til egnet formål.
.